Appelez Ilyase pour venir visiter cet appartement en duplex de 77 m2, situé proche du centre-ville de Chalon-sur-Saône, à deux pas des quais. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie urbaine, tout en vivant dans un lieu de caractère et proche de tout à pied. Un bien atypique et chaleureux, avec des volumes mansardés et une belle luminosité.
Composition : - 1 entrée donnant accès à : - 1 belle pièce de vie avec poutres apparentes, regroupant : - 1 espace salon / salle-à-manger, - 1 cuisine ouverte avec un ilôt/bar 3 places, - 1 grande chambre avec placard de rangements, - 1 WC séparé
Par les escaliers, vous accéderez à : - 1 pièce bureau ou chambre d'enfants, - 1 salle-d'eau avec douche, meuble vasque et miroir éclairé
Du plus ? - Accès aux commodités et au centre-ville à pied, - Les poutres apportent tout son charme et son caractère à l'appartement, - 1 seconde pièce pouvant servir de 2ème chambre pour inviter ses amis, ou servir de bureau
Un bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement en location meublée en coeur de ville.
Bienvenue à Chalon-sur-Saône, ville d'histoire et de culture, traversée par la Saône et dotée d'un riche patrimoine. Vous profiterez ici d'une vie urbaine, avec des marchés animés, commerces de proximité, écoles, restaurants, et balades le long des quais, accessible à quelques pas de chez vous.
Chalon est également très bien reliée : - Gare SNCF accessible à pied, - Accès autoroutiers rapides (A6, RCEA), - À 35 min de Dijon, 1h20 de Lyon et 2h de Paris en train.
Chaque projet est unique. Parlons du vôtre !
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Annonce rédigée et publiée par Emma & Ilyase Ilyase Immobilier. À très vite ! Cette annonce vous est proposée par Ilyase immobilier - EI - NoRSAC: 884158338, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CHALON-SUR-SAONE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
77 m²
1 479 €
34 m²
3
2
1
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
256
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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